城市 企业 产品 资讯 格子 热搜
  • 双色球开奖结果 www.q5lu6.com.cn 《公积金篇》之 共同买房,谁做主贷人更合适?

    北京东方瀚海拍卖有限公司 2018-07-02 16:50
  • 夫妻俩共同买房,房本可以同时写两个人名字,但贷款合同通?;岚岩桓鋈松柚梦鞔?,另一个人设置为共同贷款人,关于夫妻之间谁更适合做主贷人,你清楚么?

    一、共同贷款

    “共同贷款人”一般是夫妻、子女、父母,一般还要求共同贷款人是房产所有人之一。对于夫妻来说,即使房产证上只有其中一方的名字,另一方也可作为住房贷款的“共同还款人”。

    二、主贷人怎么确定

    收入方面:选择夫妻之间收入较高且较稳健者,以获取更高的贷款额度。

    年龄方面:注意年龄因素,相对年轻的一方能获得更长的贷款年限。

    在商业住房贷款中,对于贷款时间和年龄的加和是有要求的。

    “主贷人”年龄+贷款年限=男性不能超过65岁

    “主贷人”年龄+贷款年限=女性不能超过60岁

    住房贷款的期限最长为30年,所以希望通过尽可能长的贷款期限一般选择年龄小的那一方。

    三、注意购房政策

    各地方出台的公积金和商贷的贷款政策,主贷人也需注意这一点,否则会增加购房成本和难度。

    四、注意事项

    第一、银行在调查征信报告时也会重点针对主贷人,所以主贷人的信用不能有瑕疵。

    第二、共同买房最好确定好各自财产所占份额,提前商定好。

  • 发布:高老师   点击:1917
  • 《公积金篇》之 共同买房,谁做主贷人更合适?相关资源

网店推荐

更多二手房网店
  • 中美贸易战,让更多的中国人醒悟过来:美国是靠不住的。 2019-06-26
  • 端午节当天广州地铁延长1小时收车 2019-06-25
  • 健康--北京频道--人民网 2019-06-24
  • 2017年全国秸秆综合利用率超82% 2019-06-24
  • 加籍华裔丈夫携山西妻子创业卖龙虾月入30万|No.436 2019-06-23
  • 西气东输一线山西段开展应急演练 2019-06-23
  • 置之无形之中听惊雷! 2019-06-22
  • 推进新时代中国特色社会主义云南新实践——访云南省委书记陈豪 2019-06-22
  • 流动人口婴儿 可享免费游泳 2019-06-21
  • 足球盛宴来袭 省会首届迷你世界杯赛正式打响 2019-06-21
  • “亲信干政”案核心人物崔顺实一审被判20年监禁 2019-06-20
  • 中国女排1比3憾负土耳其 7胜8负结束分站赛 2019-06-19
  • 劳动者能不能炒老板的鱿鱼?答案是不能 2019-06-19
  • 生命的定格:有种担当叫“我是警察” 2019-06-18
  • 内蒙古规范高考网上填报志愿类培训 2019-06-18
  • 上海基诺彩票天多少期 体育彩票4场进球 韩国快乐8官网现场开奖结果 甘肃快三和值表格 玩转21点在线 北京彩票中奖 香港六合彩开奖结果表 买马开奖结果今天晚上 三打一扑克游戏下载 华东15选5走势图 百度体彩排列五走势图 内蒙古十一选五手机套 排列五走势图30期 冰球场上的比赛规则 竞彩足球比分装备